税收优惠政策赋能抵债资产处置

　　永济农商银行围绕国家财政部、税务局关于银行业金融机构不良债权以物抵债有关税收政策政策，积极将政策红利转换为高质量发展的动力，把增加效益放在更加突出和重要的位置，以税收优惠政策赋能抵债资产处置，推动实现资产风险最小化，保持资产质量稳中向好，资产处置效率更高。

　　学懂悟透政策

　　做实抵债资产分类

　　该行认真领会《公告》适用于农商行的优惠政策主要涉及抵债资产接收与处置时的增值税、印花税、契税、房产税与土地使用税五项减免，同时认真学习人民法院、仲裁机构生效的法律文书中的文件精神，对所有的抵债资产进行分类，即：按照人民法院的法律文书（法律文书包括人民法院的民事判决、裁定、调解、执行等文书）抵债的资产、以仲裁机构裁定书抵债的资产与协议抵债等进行分类，将摸底分类结果作为任务分解及考核的重要参考依据，提升抵债资产管理水平。

　　自觉践行政策

　　规范抵债资产处置

　　该行全力做好《公告》税收优惠政策的贯彻，对具备人民法院、仲裁机构法律文书的抵债资产，采取公开拍卖、现场竞价、公平交易平台总价等市场公开处置方式，充分享受《公告》所列示的五项税收政策；对不符合《公告》规定的协议抵债资产，协商仲裁机构补充抵债的法律仲裁决定书，完善手续进行处置，最大限度的节省9%的增值税，同时享受其他税收优惠；对持有抵债资产政策享受，紧抓2022年8月1日至2023年7月31日优惠政策“窗口期”加快处置工作，同时做好房产税、土地增值税的梳理统计，积极与税务机关沟通协调，做好退税或抵税工作；对新增抵债资产规范受理，尽量取得人民法院或仲裁机构的法律文书，并获取相应增值税专用发票，以便处置抵债资产享受相应税款的抵扣与销项政策优惠；对无法达到《公告》标准的抵债资产，采取协议处置、招标处置、资产转让、委托专业机构处置等方式，多措并举齐发力，实现抵债资产价值最大化。

　　用足用好政策

　　争取政府支持处置

　　该行落实落细《公告》要求，充分释放政策红利，对抵债资产中需政府部门协调处置的事项拉出清单，借助省政府帮扶农信社化解金融风险的政策优势，主动向地方政府部门汇报处置抵债资产过程中的税收缺陷问题，取得相关部门的支持帮助，实现税收优惠政策的落地。同时，利用政府平台对大型厂房、土地或商业用房进行市场化转让等方式，提高抵债资产的处置力度。